Продается готовый арендный бизнес в небоскрёбе "Москва-Сити"

5 июня 2018 в 08:03 (до 05.07.2018) 32206 Москва  3
Информация

Продается готовый арендный бизнес в небоскрёбе ММДЦ Москва-Сити на одном из самых высоких этажей.
Самый высокий в России и Европе коворкинг (бизнес-клуб). Аналогов просто нет.
Направление бизнес-коворкингов одно из самых перспективных в России и набирает всё больше и больше оборотов.
В США и Европе это миллиардные компании, такие как Regus и WeWork - занимаются точно таким же видом деятельности. Станьте владельцем перспективного статусного проекта в уникальном месте.
Суть бизнеса проста и не требуется от владельца большого участия, опыта или времени:
1) Снимается помещение в аренду,
2) Делим на небольшие офисы/места под ключ,
3) Добавляем всё необходимое: мебель, перегородки, аксессуары, освещение, вентиляция,
4) Добавляем все необходимые услуги: секретарское обслуживание, чай/кофе/вода, ежедневная уборка, высокоскоростной интернет, коммунальные услуги.
Сдаем площади дороже - получаем прибыль.

Объект: Офисное помещение, общая площадь 205 м2, хороший собственник, владеет многими объектами в Сити.
Аренда: 550 000р./мес. Разделено на 7 офисов + 5 рабочих мест. Всё сдано.

Финансовые показатели:
Средний доход за месяц: 900 000 руб.
Средний расход за месяц: 650 000р. (550 000р. аренда + 100 000р. администратор, уборщица, прочие мелкие расходы).
Чистая прибыль за месяц: от 150 000 до 250 000р. Заполняемость по году 90-95%. Все подтверждения на руках.
Арендаторы в среднем платят от 80 000р./мес. до 200 000р./мес. за офис и около 10 000р./мес. за рабочее место.

Что входит в бизнес:
1) Полностью налаженный бизнес
2) Договора с клиентами, ежемесячно платят аренду
3) Вся мебель на сумму 1 500 000 руб.
4) Все сделанные перегородки на сумму 1 000 000 руб.
5) Депозит внесенный собственнику за офис 500 000 руб.

Стоимость: 2 500 000р. (никаких доп. вложений не требуется)
Окупаемость: 2 500 000 / ~200 000 = 12 мес.

Тел.: +7 (925) 808-37-04
Если не доступен, то заграницей, пишите на businessrealty1@yandex.ru

')