Арендный бизнес, г.Троицк (50% доли)

18 апреля 2018 в 15:48 (до 18.04.2019) 32012 Москва  25

4500000

Информация

К продаже предлагается 50% доли в Готовом арендном бизнесе. Пассивный стабильный доход. Магазин сделан в формате гастронома. площадь поделена между крупными сетевыми арендаторами. Это единственным гастроном такого формата в Троицке.

Общая площадь магазина - 179,8 кв.м.. Первая линия домов, отдельный вход. Отличный автомобильный и пешеходный трафики.
Зарегистрированный договор аренды на 5 лет с преимущественным правом пролонгации.
Арендная плата - 400 000 рублей.

Помещение сдано в субаренду крупным сетевым компаниям:
- Мясо: 170 000 рублей
- Колбаса: 150 000 рублей
- Молоко: 100 000 рублей
- Хлеб: 70 000 рублей
- Кондитерка: 150 000 рублей
- Рыба: 100 000 рублей
- Восточные сладости: 70 000 рублей
- Фрукты-овощи: 120 000 рублей

Общая выручка со всех арендаторов - 930 000 рублей.

Чистая прибыль при приобретении 50% доли - 265 000 рублей (общая прибыль с магазина равна 530 000 рублей).

Постпродажное ведение клиента:
При необходимости предоставление своего бухгалтера, который выполняет все организационные, финансовые, бухгалтерские и налоговые функции (выставление счетов арендаторам, оплата счетов обслуживающим компаниям, сдача отчетностей, составление договоров, консультации клиента по всем вопросам компании), юриста и управляющего.

Управляющий занимается заменой арендатора при необходимости (по желанию клиента) незаметно для розничного покупателя. Личное консультирование по телефону. Общение с собственником помещения и арендаторами по текущим моментам.

Похожие объявления
')